九月邕城，绿意叠翠。9月20日，乘着中国东盟博览会正在广西首府南宁市召开的强劲东风，广西祖龙集团董事长张祖龙、万和基房地产总经理陈宏，自治区政府原副主席张文学、北海市委原书记岑鸿平、广西社会科学院原党组书记韦克义、广西客家海外联谊会会长肖志钢、南宁北海商会会长陈军等领导嘉宾、协商会代表等齐聚在美丽的青秀区乾水湾，共同见证江湾恒产AI智慧豪宅营销中心的盛大开放。

 

 

△活动现场

张祖龙致辞中，对莅临现场的各位领导、嘉宾，以及长期支持合作伙伴，致以最热烈的欢迎和最诚挚的感谢！“祖龙集团扎根广西30多年，始终坚持质量先行，打造最优质的产品，使集团不断壮大、稳健发展。乾水湾项目符合国家对“好房子”的要求，也满足大众的需求。聚象科技是一家AI项目获得国际金奖的公司。2016年，祖龙集团与聚象科技深度合作，奠定科技基因，2021年，实现科技与商业融合。今天，我们再次实现突破——推出全国首发的AI人机融合项目，广西祖龙集团与深圳聚象科技强强联合，同步推出全国首发的 AI人机大管家。”

 

 

△张祖龙致辞

张祖龙介绍，项目优势在地理位置，位于南宁青秀区，临江而建，风景秀丽，风水绝佳，10分钟生活配套服务圈，交通便捷。设计和园林由亚洲、全国顶级团队打造，选用最好的建材，股东陈宏总经理亲自监督工程质量。最困难时期得到各合作伙伴的大力支持，祖龙集团全体员工的辛勤付出。并介绍，AI人机大管家亮点是全国首个实现AI人居大管家进入小区、进入家庭的项目，由聚象科技自主研发，涵盖安全、健康、教育、陪伴等16个智能专家系统，服务比英国大管家更贴心，首个全国首发，服务乾水湾281户业主。

张祖龙说：“南宁站在北部湾与东盟AI产业的风口，南宁人工智能计算中心、中国东盟人工智能创新园加速落地，乾水湾AI人机大管家为城市高端地产树立科技标杆，为中国—东盟智慧人居贡献“广西模式”，有望形成超万亿级产业规模。体验与应用方面，一是AI人机指挥体验中心同步开放，二是可体验整个乾水湾小区AI指挥中心运作，三是AI小区巡逻机器人全方位无死角服务，四是连接每户AI管家、机器人、机器狗等设备，五是大幅降低人工成本，便于全国推广。乾水湾5.0版营销中心的璀璨启幕，不仅是一个项目的开始，更是智慧人居新时代的开启。”

 

 

△肖志钢讲话

肖志钢讲话中表示，当前，房地产市场正经历着前所未有的调整与变革，面临诸多挑战，但广西祖龙集团发扬祖先留下的“巨匠精神”，敢于迎难而上，向祖龙同志学习，向祖龙集团学习，善于危中寻机，勇争上游。祖龙集团的团队，更是对这一精神的杰出践行者。他们不仅以非凡的魄力投身房地产行业，更以超前的眼光，敏锐地抓住了时代发展的新脉搏，将人工智能这一前沿科技深度融合到人民的生活中去。用14年时间，打造出全国首个真正的 AI 智慧小区，此举非同凡响，为行业的创新发展开辟了新路径，树立了新标杆，是我们广西所有科技企业和整个行业学习的榜样。

肖志钢指出，“祖龙集团的视野与广西自治区党委陈刚书记所强调的方向高度吻合，陈刚书记明确指出，要以“人工智能+”赋能千行百业，抢抓国家重大机遇。祖龙集团打造的 AI 智慧小区，正是“人工智能+”在房地产领域、在民生消费领域的生动实践和率先突破。他们响应了自治区“北上广研发+广西集成+东盟应用”的人工智能发展路径，为我们广西抢占人工智能的应用高地，特别是打造面向东盟的人工智能国际合作高地，提供了一个非常精彩的住宅应用样板和本土的集成案例。”

肖志钢强调，不能说广西企业做不成，不能说广西客家企业做不成。祖龙集团正是这个案例的成功典范。这不仅是商业上的成功，更是为广西的科技发展与产业升级做出了实实在在的贡献。乾水湾AI 智慧小区，不仅仅是一个住宅项目，它更代表着一种面向未来的生活方式，展现了我们客属企业家海纳百川、善于学习、勇于创新的胸怀与胆识。也证明了传统的建筑行业同样可以站在科技创新的潮头。

 

 

△岑鸿平讲话

岑鸿平全程脱稿讲话:”乾水湾豪宅小区位于邕江河畔，前方一两百米就是江，坐北朝南，风景秀丽，是一块风水宝地。楼盘非常豪华，布局错落有致，绿树成荫，环境优美。我参观过小区里的房间，设计独具匠心，装修高级精美，不愧是好房子。小区内配套有游泳池、游乐园、会所大厅、健身房等设施。小区对面是前海医院，周边有三甲医院、中小学和商场，距离市中心仅十分钟路程，生活十分便利。更难得的是，这不仅是普通的豪华小区，而是采用人工智能（AI）管理的智慧豪宅。大家都知道，科学技术是第一生产力。英国因率先研发蒸汽机及使用轮船、火车、汽车，成为日不落帝国；美国因率先研发和使用电器、计算机、手机等先进技术，成为世界第一强国。如今，我们正面临以 AI 技术为核心的第四次技术革命。随着人工智能的普及，我们的生活方式和生产方式将发生巨大变化。”

岑鸿平强调，这个小区就是 AI 技术管理的典范。它由祖龙集团联合全国著名的聚象高科技公司，共同开发人工智能机器人管理系统。这些机器人可为居民提供安全、健康、教育、陪伴等多方面服务——24小时巡逻、陪业主聊天、招待客人、开关门窗、操控家电等。生活在这里非常舒适，可以说“不是神仙，胜似神仙”。“祖龙集团深耕八桂大地30多年，在住宅、商贸、科技、文旅、生态等领域成绩斐然。我们面前的 AI 智慧豪宅就是其中之一。对面的五象新区有一座25万平方米的祖龙ACMALL科技艺术中心，也是祖龙集团建造。多年来，祖龙集团还捐赠巨资用于救灾和扶贫。尤其值得骄傲的是，其旗下聚象科技研发的网络技术、OI、AI 技术，曾在香港、澳门、浙江三地荣获世界金奖，为国争光。”

 

 

△梁晓静讲话

深圳聚象科技总经理梁晓静介绍，当 AI 科技的浪潮以雷霆万钧之势席卷而来，一场蓄势待发的居住革命正在悄然上演。人们对于居住空间的需求，早已超越了单纯的物理承载——我们渴望房屋不再是冰冷的建筑，而是能感知需求、给予关怀支持的智能伙伴，成为真正意义懂我们的“家人”。今天，我带着聚象科技十余年的技术沉淀， 带着300 多个实战项目经验，郑重宣布：灵犀智界 AI 人居大管家生态平台正式首发！

关于巨象科技：2013 年从深圳出发，2016 年扎根南宁； 在人工智能与元宇宙领域不断深耕；自主研发的澳门 AI+AR 旅游平台获世界互联网大会乌镇峰会创客大赛金奖；去年荣获亚洲最具影响力设计大奖；拥有百项知识产权，是国家高新技术企业；与华为、云深处、宇树等科技巨头及多所高校建立深度合作。我们的目标很简单——让科技真正融入生活，有技术，更有温度。

平台亮点：灵犀智界不是传统智能家居的简单拼接，而是搭载了“超级智慧大脑”，以 AI+人居大模型为核心，能够：持续学习并预判需求；自主进化与优化；提供安全、健康、教育、陪伴四大核心场景；集成 16 大专家系统，像贴心家人一样守护。在中国—东盟建筑科技展上，国家住建部部长倪虹及东盟十国住建部部长曾亲自体验该系统，并赞叹其“如同科幻电影中的未来人居”。

实际价值：以南宁乾水湾项目为例，该系统可为业主每年创造超过 20 万元的隐形价值，包括：节省电费、避免安全损失、减少教育培训支出、降低医疗费用等。

适用范围：老旧小区：无需大规模拆改，低成本即可升级；新建社区：无缝接入全场景智能。海外用户：跨文化接口支持多国语言与生活习惯适配。

发展规划：1、 以乾水湾（广西首个 AI 智慧豪宅）为范本，完成技术与商业闭环；2、将场景插件化推向老旧小区、康养社区、酒店公寓等更多领域；3、带着成熟标准与方案出海，服务东盟乃至全球市场。

现场体验：今天的活动现场设有多个 AI 人居大管家体验区，来宾可亲自操作：联动样板间所有智能设备；体验健康、教育、陪伴、安全等多场景交互。

愿景：未来的房子，应该是有温度的科技、懂你的陪伴，让每个家庭都能享受智慧生活。AI 人居大管家——懂你，更懂家。让我们共同见证，AI 人居的梦想照进现实！

 

 

△嘉宾参观了解机器人的作用

 

 

△乾水湾园林实景、恒温艺术泳池实景

据悉，2013年，祖龙集团更是率先跨界科技领域，与国家高新技术级企业深圳聚象科技达成了深度的战略合作，为乾水湾的 AI 智慧系统奠定了坚实的基础。这一切都离不开祖龙集团掌舵人张祖龙先生的高瞻远瞩和卓越领导。祖龙集团始终以前瞻性的眼光布局地产领域，从新城国际到祖龙ACMALL文旅综合体，再到如今的 AI 智慧豪宅乾水湾，每一个项目都凝聚着品质加创新的追求。（刘自强）